Extension de maison situé au Pré-d'Auge (14)

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Votre constructeur au Pré-d'Auge

Un projet d'extension de maison au Pré-d'Auge ? Nos artisans partenaires interviennent sur la commune et ses environs. On y recense 841 habitants répartis sur 10,8 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit avant 1948, avec les particularités structurelles associées.

Aucun chantier d'extension de maison ne démarre au Pré-d'Auge sans un relevé sur place. Sur du bâti avant 1948, les murs sont fréquemment en pierre hourdée à la chaux — un support qui ne se traite pas comme du parpaing. Un constructeur dont l'attestation décennale a expiré n'est plus sollicité par le groupe jusqu'à régularisation. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement d'extension de maison.

Le Pré-d'Auge : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Au Pré-d'Auge, l'habitat est très majoritairement individuel : 98 % des 398 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 3,1 % depuis 2015, soit 12 logements de plus. Côté âge, 22 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 37 % d'après 1991, pour 18 % et 32 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 77 % des résidences principales.

Le Pré-d'Auge est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir au Pré-d'Auge, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Le Pré-d'Auge, le dernier pour un événement de 2019. Les logements bâtis avant 1991 représentent 62 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi 2 arrêtés pour mouvement ou glissement de terrain (dernier épisode : 2009), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Extension de maison : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure — Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Constructeur au Pré-d'Auge, il s'agit de création de surface accolée au bâtiment existant : fondations, structure, raccord de toiture et jonction avec l'existant.

Étude de sol préalable
Raccord étanche à l'existant
Permis de construire au-delà de 40 m²

Extension de maison au Pré-d'Auge : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantier	Trois à six mois, permis et fondations compris.
Matériaux et techniques	Maçonnerie traditionnelle, ossature bois, structure métallique.
Quand intervenir	Besoin de surface sans déménager, terrain constructible disponible.

Ces repères valent pour un chantier courant : le constructeur les ajuste après la visite. La densité modérée au Pré-d'Auge laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis. À 136 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides au Pré-d'Auge

Le budget d'un chantier d'extension de maison dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 2 333 €/m² au Pré-d'Auge (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Aucun prix d'extension de maison n'est annoncé en ligne — un chiffrage sérieux suppose que le constructeur ait vu le chantier. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux d'extension de maison, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier d'extension de maison au Pré-d'Auge se planifie souvent avec les communes voisines. Saint-Désir est à 3,6 km, Les Monceaux à 4,5 km, La Roque-Baignard à 4,9 km ; La Houblonnière, Saint-Pierre-des-Ifs et Montreuil-en-Auge complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères au Pré-d'Auge
Population	841 habitants
Superficie	10,8 km²
Altitude	136 m
Prix médian au m²	2 333 € (DVF 2024)
Bâti dominant	avant 1948 (ADEME)
Code postal	14340

Comment se déroule votre chantier

1 Votre demande Vous exposez votre besoin d'extension de maison au Pré-d'Auge, avec les éléments dont vous disposez.
2 Affectation Serenobat saisit le constructeur partenaire dont la zone couvre Le Pré-d'Auge. Un seul artisan est mandaté.
3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le constructeur sonde le support et prend les cotes au Pré-d'Auge.
4 Devis détaillé Chaque poste d'extension de maison est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès au Pré-d'Auge.
5 Le chantier Les travaux d'extension de maison démarrent au Pré-d'Auge à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★

« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »

Arletty · octobre 2026

★★★★★

« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »

Moulin · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Extension de maison au Pré-d'Auge

Faut-il être présent pendant le chantier d'extension de maison ?

Pas en permanence. Votre présence est utile à la visite technique, au démarrage et à la réception. Entre les deux, le constructeur avance seul et vous tient informé.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux d'extension de maison ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier d'extension de maison, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis d'extension de maison au Pré-d'Auge ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis d'extension de maison ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Les fournitures d'extension de maison sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis d'extension de maison distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement au Pré-d'Auge y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que se passe-t-il si le chantier d'extension de maison révèle un problème caché ?

Le constructeur vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré au Pré-d'Auge, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je faire réaliser les travaux d'extension de maison en plusieurs fois ?

Oui, un chantier d'extension de maison peut être phasé au Pré-d'Auge. Le constructeur découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Extension de maison dans toutes les communes du Calvados

Nos artisans partenaires interviennent en extension de maison dans les 526 communes du Calvados.

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