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Maître d'œuvre à Authie

Authie (14280), 1 707 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre maître d'œuvre à Authie

Un projet de maîtrise d'œuvre à Authie ? Nos artisans partenaires interviennent sur la commune et ses environs. On y recense 1 707 habitants répartis sur 3,2 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit entre 1948 et 1974, avec les particularités structurelles associées.

Sur une opération de maîtrise d'œuvre, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 1 707 habitants et un parc entre 1948 et 1974, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le respect des DTU propres au métier de maître d'œuvre et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Le maître d'œuvre vérifie la compatibilité du projet avec le PLU d'Authie avant de chiffrer.

Authie : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Authie, l'habitat est très majoritairement individuel : 91 % des 724 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 140 logements depuis 2015 (+24 %), un rythme de construction soutenu. Les constructions récentes dominent : 60 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 32 %). Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 77 % des résidences principales.

Authie est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Authie, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Authie, le dernier pour un événement de 1999. Authie compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé, 1 inscrit), dont « Église Saint-Vigor » et « Croix du cimetière » (base Mérimée). Dans les abords de ces 2 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 40 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Maîtrise d'œuvre : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Maître d'œuvre à Authie, il s'agit de conception, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception, sans vendre les travaux.

Maîtrise d'œuvre à Authie : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierToute la durée du chantier, de l'esquisse à la réception.
Matériaux et techniquesConception, consultation, planning, suivi et réception.
Quand intervenirChantier à plusieurs corps d'état, absence de temps pour coordonner.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maître d'œuvre les ajuste après la visite. La densité modérée à Authie laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 66 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Authie

Le budget d'un chantier de maîtrise d'œuvre dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 3 034 €/m² à Authie (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de maîtrise d'œuvre se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de maîtrise d'œuvre, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de maîtrise d'œuvre à Authie se planifie souvent avec les communes voisines. Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est à 1,3 km, Rosel à 1,8 km, Saint-Contest à 2,2 km ; Cairon, Bretteville-sur-Odon et Anisy complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Authie
Population1 707 habitants
Superficie3,2 km²
Altitude66 m
Prix médian au m²3 034 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal14280

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de maîtrise d'œuvre à Authie, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le maître d'œuvre partenaire dont la zone couvre Authie. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le maître d'œuvre sonde le support et prend les cotes à Authie.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de maîtrise d'œuvre est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Authie.
  5. 5 Le chantier Les travaux de maîtrise d'œuvre démarrent à Authie à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Maîtrise d'œuvre à Authie

Intervenez-vous en maîtrise d'œuvre dans les communes voisines ?

Oui. Les maître d'œuvre partenaires couvrent à Authie et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble du Calvados.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de maîtrise d'œuvre à Authie ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Authie. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le maître d'œuvre fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de maîtrise d'œuvre ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le maître d'œuvre vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de maîtrise d'œuvre.

Le devis de maîtrise d'œuvre est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de maîtrise d'œuvre sont gratuits et sans engagement, à Authie comme sur le reste du Calvados.

Le maître d'œuvre qui intervient à Authie est-il assuré ?

Oui. Tout maître d'œuvre présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de maîtrise d'œuvre à Authie ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le maître d'œuvre partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de maîtrise d'œuvre vous est remis.

Maîtrise d'œuvre dans toutes les communes du Calvados

Nos artisans partenaires interviennent en maîtrise d'œuvre dans les 526 communes du Calvados.

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