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Réhabilitation de maison ancienne à Campigny

Campigny (14490), 184 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre artisan du bâti ancien à Campigny

Serenobat oriente les habitants de Campigny vers des artisans qualifiés en maison ancienne. On y recense 184 habitants répartis sur 5,7 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier.

Les travaux de maison ancienne à Campigny demandent une reconnaissance préalable du support. Le respect des DTU propres au métier d'artisan du bâti ancien et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Selon l'ampleur du chantier de maison ancienne, une déclaration préalable en mairie à Campigny peut être exigée ; l'artisan du bâti ancien fait le point dès la visite.

Campigny : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Campigny, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 81 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 42 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 18 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 91 % des résidences principales.

Campigny est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Campigny, le dernier pour un événement de 1999. Campigny compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés, 1 inscrit), dont « Manoir, à l'ouest de l'église » et « Château des Fresnes » (base Mérimée). Dans les abords de ces 3 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 64 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Maison ancienne : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Artisan du bâti ancien à Campigny, il s'agit de remise en état d'un bâti ancien en respectant ses matériaux : murs perspirants, planchers bois, menuiseries d'origine.

Maison ancienne à Campigny : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierTrois à douze mois selon l'état initial.
Matériaux et techniquesMatériaux perspirants, chaux, terre, bois, isolants biosourcés.
Quand intervenirBâti d'avant 1948, murs en pierre, planchers bois, menuiseries d'origine.

Ces repères valent pour un chantier courant : l'artisan du bâti ancien les ajuste après la visite. À 59 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Campigny allonge les temps de déplacement : l'artisan du bâti ancien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée.

Budget et aides à Campigny

Le budget d'un chantier de maison ancienne dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 1 592 €/m² à Campigny (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de maison ancienne se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de maison ancienne, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de maison ancienne à Campigny se planifie souvent avec les communes voisines. Agy est à 1,8 km, Crouay à 2,7 km, Subles à 3,8 km ; Blay, Le Breuil-en-Bessin et Cussy complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Campigny
Population184 habitants
Superficie5,7 km²
Altitude59 m
Prix médian au m²1 592 € (DVF 2024)
Code postal14490

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de maison ancienne à Campigny, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit l'artisan du bâti ancien partenaire dont la zone couvre Campigny. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : l'artisan du bâti ancien sonde le support et prend les cotes à Campigny.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de maison ancienne est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Campigny.
  5. 5 Le chantier Les travaux de maison ancienne démarrent à Campigny à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Maison ancienne à Campigny

Quel acompte est demandé pour des travaux de maison ancienne ?

Usuellement 30 % à la signature, le solde échelonné selon l'avancement. Un acompte supérieur à 40 % avant tout démarrage doit vous alerter.

Des travaux de maison ancienne valorisent-ils le bien à Campigny ?

Le prix médian local s'établit autour de 1 592 €/m² (DVF 2024). Des travaux de maison ancienne bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

L'artisan du bâti ancien qui intervient à Campigny est-il assuré ?

Oui. Tout artisan du bâti ancien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Quelles aides pour des travaux de maison ancienne ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. L'artisan du bâti ancien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de maison ancienne.

Intervenez-vous en maison ancienne dans les communes voisines ?

Oui. Les artisan du bâti ancien partenaires couvrent à Campigny et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble du Calvados.

Comment est choisi l'artisan du bâti ancien qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en maison ancienne et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul artisan du bâti ancien est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Maison ancienne dans toutes les communes du Calvados

Nos artisans partenaires interviennent en maison ancienne dans les 526 communes du Calvados.

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