Devis menuiserie à Ouistreham

Ouistreham : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 7 010 logements de Ouistreham se partagent entre 61 % de maisons et 39 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 4,8 % depuis 2015, soit 321 logements de plus. Côté âge, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 34 % d'après 1991, pour 18 % et 32 % dans l'ensemble du département.

Ouistreham compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé, 2 inscrits), dont « Grange aux dîmes » et « Ancien poste de direction de tir de Riva-Bella » (base Mérimée). Dans les abords de ces 3 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Avec 14 % de résidences principales bâties avant 1946, les peintures au plomb ne sont pas rares à Ouistreham : un logement construit avant 1949 a un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente ou la location, et les anciennes peintures se décapent avec protection. Les logements bâtis avant 1991 représentent 66 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. 9 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Ouistreham, le dernier pour un événement de 2001. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. À Ouistreham, 25 % des logements sont des résidences secondaires : pour un chantier mené en votre absence, prévoyez la remise des clés, des photos d'avancement et une réception sur rendez-vous.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.